19 ter Rue André Roux, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 ter Rue André Roux, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°19 bis mais identique à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 ter Rue André Roux, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Gonfaron à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 25 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 146 mètres
- - Gonfaron à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 271 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 19 ter Rue André Roux
Aucune vente n'a été recensée au 19 ter Rue André Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 ter Rue André Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 ter Rue André Roux, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 ter Rue André Roux dans son marché local
Prix du 19 ter Rue André Roux par rapport à la voie
Sur Rue André Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 19 ter Rue André Roux se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 ter Rue André Roux par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 ter Rue André Roux se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Gonfaron et 67.85 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 ter Rue André Roux à Gonfaron
Le loyer moyen estimé au 19 ter Rue André Roux est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gonfaron, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonfaron a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 33.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2022 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 850 € au 19 ter Rue André Roux à Gonfaron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 621 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.
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