4 Rue du Clos du Prunier, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Clos du Prunier, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 2.16 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Clos du Prunier, 83590 Gonfaron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 148 mètres
- - Gonfaron à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 295 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Clos du Prunier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Clos du Prunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Clos du Prunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Clos du Prunier, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Clos du Prunier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Clos du Prunier par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Prunier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 4 Rue du Clos du Prunier se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Clos du Prunier par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des appartements atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Clos du Prunier se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Gonfaron et 63.4 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Clos du Prunier à Gonfaron
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Clos du Prunier est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gonfaron, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonfaron a baissé de 30.27 % sur 1 an et baissé de 33.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2022 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
