2 Île des Pins, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Île des Pins, affiche un prix moyen de 17 922 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Île des Pins, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Grimaud.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Grimaud Poterne à 435 mètres
Ventes au 2 Île des Pins
Une vente a été recensée au 2 Île des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Île des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Île des Pins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Île des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Île des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Île des Pins dans son marché local
Prix du 2 Île des Pins par rapport à la voie
Sur Île des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 16 750 €/m². Avec un prix moyen de 17 922 €/m², le 2 Île des Pins se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Île des Pins par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Île des Pins se situe 80.52 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 255.31 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 896 100 € au 2 Île des Pins à Grimaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 44 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 22 403 € en assurant vous-même les visites, ou 11 201 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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