4 Île des Pins, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Île des Pins, affiche un prix moyen de 17 918 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Île des Pins, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Grimaud.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Grimaud Poterne à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Île des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Île des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Île des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Île des Pins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Île des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Île des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Île des Pins dans son marché local
Prix du 4 Île des Pins par rapport à la voie
Sur Île des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 16 750 €/m². Avec un prix moyen de 17 918 €/m², le 4 Île des Pins se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Île des Pins par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Île des Pins se situe 80.48 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 255.23 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 895 900 € au 4 Île des Pins à Grimaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 44 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 22 398 € en assurant vous-même les visites, ou 11 199 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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