Rue des 2 Iles, 83310 Grimaud
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 2 Iles, 83310 Grimaud, affiche un prix moyen de 12 329 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 2 Iles dans son marché local
Prix Rue des 2 Iles par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 046 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 2 Iles se situe 53.23 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 266.28 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 2 Iles à Grimaud
Le loyer moyen estimé Rue des 2 Iles est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 2 Iles
Les ventes enregistrées Rue des 2 Iles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 2 Iles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Grimaud Poterne à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 4877 mètres
- - Ecole primaire Les Blaquières à 1719 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 2 Iles
Adresses Rue des 2 Iles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 2 Iles, classées par tranches de numéros.
