40 Île des Pins, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Île des Pins, affiche un prix moyen de 15 381 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 40 Île des Pins, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Grimaud.
3 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0237 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Grimaud Poterne à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Île des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 40 Île des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Île des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Île des Pins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Île des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Île des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Île des Pins dans son marché local
Prix du 40 Île des Pins par rapport à la voie
Sur Île des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 16 782 €/m². Avec un prix moyen de 15 381 €/m², le 40 Île des Pins se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Île des Pins par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Île des Pins se situe 55.62 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 266.13 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
