1 L'Ile Ronde, 83310 Grimaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 L'Ile Ronde, affiche un prix moyen de 9 952 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°2.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 L'Ile Ronde, 83310 Grimaud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Grimaud à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 1 L'Ile Ronde
Aucune vente n'a été recensée au 1 L'Ile Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 L'Ile Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 L'Ile Ronde, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 L'Ile Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 L'Ile Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 L'Ile Ronde dans son marché local
Prix du 1 L'Ile Ronde par rapport à la voie
Sur L'Ile Ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 13 676 €/m². Avec un prix moyen de 9 952 €/m², le 1 L'Ile Ronde se situe 27.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 L'Ile Ronde par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 L'Ile Ronde se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 146.7 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 L'Ile Ronde à Grimaud
Le loyer moyen estimé au 1 L'Ile Ronde est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 17.79 % sur 1 an et augmenté de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 497 600 € au 1 L'Ile Ronde à Grimaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 440 € en assurant vous-même les visites, ou 6 220 € si le professionnel les prend en charge.
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