Rue des 4 Vents, 83310 Grimaud
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 4 Vents, 83310 Grimaud, affiche un prix moyen de 13 225 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel.
27 ventes DVF Rue des 4 Vents
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix Rue des 4 Vents par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 075 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 4 Vents se situe 63.78 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 227.84 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 4 Vents à Grimaud
Le loyer moyen estimé Rue des 4 Vents est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 17.79 % sur 1 an et augmenté de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 4 Vents
Les ventes enregistrées Rue des 4 Vents témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 4 Vents
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Grimaud à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 4819 mètres
- - Ecole primaire Les Blaquières à 1669 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 4 Vents
Adresses Rue des 4 Vents
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 4 Vents, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 661 250 € au Rue des 4 Vents à Grimaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 33 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 16 531 € en assurant vous-même les visites, ou 8 266 € si le professionnel les prend en charge.
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