4 L'Ile Ronde, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 L'Ile Ronde, affiche un prix moyen de 12 743 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 L'Ile Ronde, 83310 Grimaud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Grimaud à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 4 L'Ile Ronde
Aucune vente n'a été recensée au 4 L'Ile Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 L'Ile Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 L'Ile Ronde, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 L'Ile Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 L'Ile Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 L'Ile Ronde dans son marché local
Prix du 4 L'Ile Ronde par rapport à la voie
Sur L'Ile Ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 13 705 €/m². Avec un prix moyen de 12 743 €/m², le 4 L'Ile Ronde se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 L'Ile Ronde par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 L'Ile Ronde se situe 58.38 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 278.58 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 L'Ile Ronde à Grimaud
Le loyer moyen estimé au 4 L'Ile Ronde est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
