3 Passage de l'Aire des Fourches, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de l'Aire des Fourches, affiche un prix moyen de 8 042 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Passage de l'Aire des Fourches, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Grimaud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 184 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de l'Aire des Fourches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de l'Aire des Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de l'Aire des Fourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de l'Aire des Fourches, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de l'Aire des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de l'Aire des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de l'Aire des Fourches dans son marché local
Prix du 3 Passage de l'Aire des Fourches par rapport à la voie
Sur Passage de l'Aire des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 7 671 €/m². Avec un prix moyen de 8 042 €/m², le 3 Passage de l'Aire des Fourches se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de l'Aire des Fourches par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de l'Aire des Fourches se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 92.3 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
