Rue des Migraniers, 83310 Grimaud
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Migraniers, 83310 Grimaud, affiche un prix moyen de 8 711 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Migraniers dans son marché local
Prix Rue des Migraniers par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 046 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Migraniers se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 158.79 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Migraniers à Grimaud
Le loyer moyen estimé Rue des Migraniers est de 21.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.68 € à 25.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Migraniers
Les ventes enregistrées Rue des Migraniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Migraniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 105 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 375 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Migraniers
Adresses Rue des Migraniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Migraniers, classées par tranches de numéros.
