12 bis Place des Pénitents, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Place des Pénitents, affiche un prix moyen de 7 594 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Place des Pénitents, 83310 Grimaud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 28 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Place des Pénitents
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Place des Pénitents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Place des Pénitents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Place des Pénitents, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Place des Pénitents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Place des Pénitents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Place des Pénitents dans son marché local
Prix du 12 bis Place des Pénitents par rapport à la voie
Sur Place des Pénitents, le prix moyen des appartements s'établit à 8 051 €/m². Avec un prix moyen de 7 594 €/m², le 12 bis Place des Pénitents se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Place des Pénitents par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Place des Pénitents se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 125.88 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Place des Pénitents à Grimaud
Le loyer moyen estimé au 12 bis Place des Pénitents est de 20.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 25.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
