31 Place du 14 Juin, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place du 14 Juin, affiche un prix moyen de 11 792 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Place du 14 Juin, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Grimaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Grimaud 1 Plage à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place du 14 Juin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place du 14 Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place du 14 Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place du 14 Juin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place du 14 Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place du 14 Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place du 14 Juin dans son marché local
Prix du 31 Place du 14 Juin par rapport à la voie
Sur Place du 14 Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 12 058 €/m². Avec un prix moyen de 11 792 €/m², le 31 Place du 14 Juin se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place du 14 Juin par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Place du 14 Juin se situe 44.74 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 249.91 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Place du 14 Juin à Grimaud
Le loyer moyen estimé au 31 Place du 14 Juin est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 18.84 % sur 1 an et augmenté de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
