24 bis Rue de l'Île du Couchant, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue de l'Île du Couchant, affiche un prix moyen de 10 194 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue de l'Île du Couchant, 83310 Grimaud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Grimaud Poterne à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue de l'Île du Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue de l'Île du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue de l'Île du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue de l'Île du Couchant, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de l'Île du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de l'Île du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue de l'Île du Couchant dans son marché local
Prix du 24 bis Rue de l'Île du Couchant par rapport à la voie
Sur Rue de l'Île du Couchant, le prix moyen des appartements s'établit à 10 190 €/m². Avec un prix moyen de 10 194 €/m², le 24 bis Rue de l'Île du Couchant se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue de l'Île du Couchant par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue de l'Île du Couchant se situe 26.38 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 203.21 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue de l'Île du Couchant à Grimaud
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue de l'Île du Couchant est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
