Rue de l'Île du Couchant, 83310 Grimaud
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de l'Île du Couchant, 83310 Grimaud, affiche un prix moyen de 14 141 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 43 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue de l'Île du Couchant
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Île du Couchant dans son marché local
Prix Rue de l'Île du Couchant par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 928 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l'Île du Couchant se situe 42.44 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 180.35 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Île du Couchant à Grimaud
Le loyer moyen estimé Rue de l'Île du Couchant est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
Ventes DVF Rue de l'Île du Couchant
Les ventes enregistrées Rue de l'Île du Couchant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Île du Couchant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Grimaud Poterne à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 4922 mètres
- - Ecole primaire Les Blaquières à 1775 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Île du Couchant
Adresses Rue de l'Île du Couchant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Île du Couchant, classées par tranches de numéros.
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