9 Rue de l'Octogone, 83310 Grimaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Octogone, affiche un prix moyen de 14 034 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue de l'Octogone, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Grimaud.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Grimaud 1 Plage à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Octogone
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Octogone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Octogone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Octogone, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Octogone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Octogone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Octogone dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Octogone par rapport à la voie
Sur Rue de l'Octogone, le prix moyen des maisons s'établit à 13 450 €/m². Avec un prix moyen de 14 034 €/m², le 9 Rue de l'Octogone se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Octogone par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Octogone se situe 41.36 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 178.23 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 701 700 € au 9 Rue de l'Octogone à Grimaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 35 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 17 543 € en assurant vous-même les visites, ou 8 771 € si le professionnel les prend en charge.
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