2 Rue de la Pompe, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pompe, affiche un prix moyen de 8 075 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Pompe, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grimaud.
1 niveau - 681 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 139 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pompe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pompe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pompe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pompe, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pompe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pompe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pompe dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pompe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pompe, le prix moyen des appartements s'établit à 8 147 €/m². Avec un prix moyen de 8 075 €/m², le 2 Rue de la Pompe se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pompe par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Pompe se situe 0 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 100.17 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Pompe à Grimaud
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Pompe est de 21.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 17.79 % sur 1 an et augmenté de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 403 750 € au 2 Rue de la Pompe à Grimaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 188 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 094 € en assurant vous-même les visites, ou 5 047 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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