9 Rue de la Pompe, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Pompe, affiche un prix moyen de 7 763 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Pompe, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Grimaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 143 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 394 mètres
Ventes au 9 Rue de la Pompe
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Pompe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Pompe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Pompe, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Pompe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Pompe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Pompe dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Pompe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pompe, le prix moyen des appartements s'établit à 8 147 €/m². Avec un prix moyen de 7 763 €/m², le 9 Rue de la Pompe se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Pompe par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Pompe se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 130.63 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Pompe à Grimaud
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Pompe est de 21.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
