1 Rue de Saint-Roch, 83310 Grimaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Saint-Roch, affiche un prix moyen de 7 674 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de Saint-Roch, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Grimaud à dominante tertiaire.
3 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 7 parkings - 1067 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 302 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Saint-Roch, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Saint-Roch dans son marché local
Prix du 1 Rue de Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 8 716 €/m². Avec un prix moyen de 7 674 €/m², le 1 Rue de Saint-Roch se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Saint-Roch par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Saint-Roch se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 52.14 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 383 700 € au 1 Rue de Saint-Roch à Grimaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 593 € en assurant vous-même les visites, ou 4 796 € si le professionnel les prend en charge.
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