3 Rue des 2 Iles, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des 2 Iles, affiche un prix moyen de 15 089 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des 2 Iles, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Grimaud.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Grimaud Poterne à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des 2 Iles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des 2 Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des 2 Iles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des 2 Iles, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 2 Iles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 2 Iles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des 2 Iles dans son marché local
Prix du 3 Rue des 2 Iles par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 17 636 €/m². Avec un prix moyen de 15 089 €/m², le 3 Rue des 2 Iles se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des 2 Iles par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des 2 Iles se situe 51.98 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 199.15 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 754 450 € au 3 Rue des 2 Iles à Grimaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 37 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 18 861 € en assurant vous-même les visites, ou 9 431 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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