32 Rue des 2 Ports, 83310 Grimaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des 2 Ports, affiche un prix moyen de 12 235 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des 2 Ports, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Grimaud.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Grimaud Poterne à 199 mètres
Ventes au 32 Rue des 2 Ports
Une vente a été recensée au 32 Rue des 2 Ports. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des 2 Ports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des 2 Ports, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des 2 Ports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des 2 Ports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des 2 Ports dans son marché local
Prix du 32 Rue des 2 Ports par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Ports, le prix moyen des maisons s'établit à 14 224 €/m². Avec un prix moyen de 12 235 €/m², le 32 Rue des 2 Ports se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des 2 Ports par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des 2 Ports se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 142.57 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 611 750 € au 32 Rue des 2 Ports à Grimaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 30 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 294 € en assurant vous-même les visites, ou 7 647 € si le professionnel les prend en charge.
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