2 Rue des Grenadiers, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grenadiers, affiche un prix moyen de 8 786 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Grenadiers, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Grimaud.
3 niveaux - 33 logements - 28 parkings - 1725 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Les Migraniers à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 392 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grenadiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grenadiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grenadiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grenadiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grenadiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grenadiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grenadiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grenadiers par rapport à la voie
Sur Rue des Grenadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 685 €/m². Avec un prix moyen de 8 786 €/m², le 2 Rue des Grenadiers se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grenadiers par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grenadiers se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 74.19 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 439 300 € au 2 Rue des Grenadiers à Grimaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 983 € en assurant vous-même les visites, ou 5 491 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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