Rue des Grenadiers, 83310 Grimaud
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Grenadiers, 83310 Grimaud, affiche un prix moyen de 6 523 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Grenadiers dans son marché local
Prix Rue des Grenadiers par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 046 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Grenadiers se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 93.79 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Grenadiers à Grimaud
Le loyer moyen estimé Rue des Grenadiers est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Grenadiers
Les ventes enregistrées Rue des Grenadiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Grenadiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Les Migraniers à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 371 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 60 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Grenadiers
Adresses Rue des Grenadiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Grenadiers, classées par tranches de numéros.
