14 Rue des Templiers, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Templiers, affiche un prix moyen de 5 561 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°12 mais inférieur de 13.92 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Templiers, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Grimaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 123 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 288 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 509 mètres
Ventes au 14 Rue des Templiers
Les 2 ventes au 14 Rue des Templiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Templiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Templiers dans son marché local
Prix du 14 Rue des Templiers par rapport à la voie
Sur Rue des Templiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 814 €/m². Avec un prix moyen de 5 561 €/m², le 14 Rue des Templiers se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Templiers par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Templiers se situe 30.88 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 65.21 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Templiers à Grimaud
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Templiers est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
