29 Rue du Baou, 83310 Grimaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 872 €

de 4 698 € à 7 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue du Baou, 83310 Grimaud, affiche un prix moyen de 5 872 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 29 Rue du Baou, 83310 Grimaud

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grimaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges du château à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Migraniers à 161 mètres
- Ecole primaire Les Migraniers à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue du Baou

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 bis Rue du Baou(5 868€)

31 Rue du Baou(5 877€)

33 Rue du Baou(5 876€)

28 Rue de la Treille(5 885€)

30 Rue de la Treille(5 862€)

32 Rue de la Treille(5 880€)

Prix du 29 Rue du Baou dans son marché local

Prix du 29 Rue du Baou par rapport à la voie

Sur Rue du Baou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 385 €/m². Avec un prix moyen de 5 872 €/m², le 29 Rue du Baou se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue du Baou par rapport à Grimaud et à Var

À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 6 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Baou se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 36.15 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de l'Aire des Fourches, 83310 Grimaud(6,117 €)

Passage de la Treille, 83310 Grimaud(6,026 €)

Place du Cros, 83310 Grimaud(4,759 €)

Place La Placette, 83310 Grimaud(4,880 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue du Baou

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue du Baou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.