12 Rue du Gacharel, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Gacharel, affiche un prix moyen de 7 352 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue du Gacharel, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grimaud.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 208 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Gacharel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Gacharel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Gacharel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Gacharel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Gacharel dans son marché local
Prix du 12 Rue du Gacharel par rapport à la voie
Sur Rue du Gacharel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 414 €/m². Avec un prix moyen de 7 352 €/m², le 12 Rue du Gacharel se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Gacharel par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Gacharel se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 75.01 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
