2 Rue du Gacharel, 83310 Grimaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 545 €

de 5 068 € à 8 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Gacharel, 83310 Grimaud, affiche un prix moyen de 6 545 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de 0.31 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Gacharel, 83310 Grimaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grimaud à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15ème siècle à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Migraniers à 245 mètres
- Ecole primaire Les Migraniers à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gacharel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gacharel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Gacharel(6 529€)

1 bis Rue du Gacharel(6 525€)

8 Rue du Gacharel(6 985€)

1 ter Rue du Gacharel(6 523€)

8 Place du Cros(6 536€)

9 Place du Cros(6 537€)

5 Place du Cros(6 551€)

4 Place du Cros(6 659€)

Prix du 2 Rue du Gacharel dans son marché local

Prix du 2 Rue du Gacharel par rapport à la voie

Sur Rue du Gacharel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 478 €/m². Avec un prix moyen de 6 545 €/m², le 2 Rue du Gacharel se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Gacharel par rapport à Grimaud et à Var

À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gacharel se situe 33.94 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 31.96 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Aliziers, 83310 Grimaud(7,398 €)

Montée de l'Hospice, 83310 Grimaud(6,497 €)

Passage du Cros, 83310 Grimaud(6,544 €)

Passage du Gacharel, 83310 Grimaud(6,579 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Gacharel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Gacharel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.