3 Allée André Bourvil, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée André Bourvil, affiche un prix moyen de 5 401 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 9.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée André Bourvil, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 699 mètres
- - Hyères à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 992 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 1156 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée André Bourvil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée André Bourvil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée André Bourvil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée André Bourvil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée André Bourvil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée André Bourvil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée André Bourvil dans son marché local
Prix du 3 Allée André Bourvil par rapport à la voie
Sur Allée André Bourvil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 460 €/m². Avec un prix moyen de 5 401 €/m², le 3 Allée André Bourvil se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée André Bourvil par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée André Bourvil se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Hyères et 7.08 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 050 € au 3 Allée André Bourvil à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 751 € en assurant vous-même les visites, ou 3 376 € si le professionnel les prend en charge.
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