Allée André Gide, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée André Gide, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée André Gide dans son marché local
Prix Allée André Gide par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Allée André Gide se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Hyères et 21 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée André Gide à Hyères
Le loyer moyen estimé Allée André Gide est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée André Gide
Les ventes enregistrées Allée André Gide témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée André Gide
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 498 mètres
- - Hyères à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 790 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1977 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 811 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 1097 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 504 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée André Gide
Adresses Allée André Gide
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée André Gide, classées par tranches de numéros.
