8 Allée André Roussin, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 848 €

de 3 877 € à 6 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée André Roussin, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 848 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 8 Allée André Roussin, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vélodrome à 555 mètres
- Hyères à 1271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 847 mètres
- Collège Jules Ferry à 2004 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 869 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 1149 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée André Roussin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée André Roussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Allée André Roussin(4 837€)

7 Allée André Roussin(5 116€)

6 Allée André Roussin(5 133€)

10 Allée André Roussin(5 126€)

18 Allée André Gide(5 782€)

12 Allée André Gide(5 157€)

13 Allée André Gide(5 776€)

19 Allée André Gide(6 871€)

Prix du 8 Allée André Roussin dans son marché local

Prix du 8 Allée André Roussin par rapport à la voie

Sur Allée André Roussin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 8 Allée André Roussin se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée André Roussin par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée André Roussin se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Hyères et -2.26 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Gide, 83400 Hyères(5,639 €)

Allée des Fourmigues, 83400 Hyères(4,811 €)

Allée Jean le Poulain, 83400 Hyères(4,993 €)

Chemin des Fontaines de la Ville, 83400 Hyères(4,832 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée André Roussin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée André Roussin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.