2 Allée de Mese, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Mese, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de Mese, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 213 mètres
- - Hyères à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 675 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 696 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Mese
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Mese au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Mese
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Mese, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Mese
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Mese complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Mese dans son marché local
Prix du 2 Allée de Mese par rapport à la voie
Sur Allée de Mese, le prix moyen des maisons s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 2 Allée de Mese se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Mese par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Mese se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Hyères et -3.53 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 300 € au 2 Allée de Mese à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 083 € en assurant vous-même les visites, ou 3 041 € si le professionnel les prend en charge.
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