12 Allée de Protée, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Protée, affiche un prix moyen de 4 878 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Allée de Protée, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 247 mètres
- - Hyères à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 725 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 745 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de Protée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de Protée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de Protée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de Protée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Protée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Protée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Protée dans son marché local
Prix du 12 Allée de Protée par rapport à la voie
Sur Allée de Protée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 12 Allée de Protée se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Protée par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Protée se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Hyères et 16.09 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
