Chemin de la Grotte des Fées, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Grotte des Fées, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 562 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Grotte des Fées dans son marché local
Prix Chemin de la Grotte des Fées par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Grotte des Fées se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 35.69 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Grotte des Fées à Hyères
Le loyer moyen estimé Chemin de la Grotte des Fées est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Grotte des Fées
Les ventes enregistrées Chemin de la Grotte des Fées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Grotte des Fées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panhard à 35 mètres
- - Hyères à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 1094 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1186 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 117 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 439 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Grotte des Fées
Adresses Chemin de la Grotte des Fées
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Grotte des Fées, classées par tranches de numéros.
