2 Allée de Protée, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Protée, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée de Protée, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 375 mètres
- - Hyères à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 788 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 809 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 858 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 268 mètres
Ventes au 2 Allée de Protée
Une vente a été recensée au 2 Allée de Protée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Protée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Protée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Protée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Protée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Protée dans son marché local
Prix du 2 Allée de Protée par rapport à la voie
Sur Allée de Protée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 2 Allée de Protée se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Protée par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Protée se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Hyères et -3.75 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 750 € au 2 Allée de Protée à Hyères, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 069 € en assurant vous-même les visites, ou 3 034 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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