2 Allée de Protée, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 520 €

de 4 048 € à 5 251 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Allée de Protée, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°3 et de 2.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Allée de Protée, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Koenig à 375 mètres
- Hyères à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 788 mètres
- Collège Jules Ferry à 1758 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 809 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 858 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 268 mètres

Ventes au 2 Allée de Protée

Une vente a été recensée au 2 Allée de Protée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 janvier 2021

528 000 €(3 911 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

2 Allée de Protée, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée de Protée(4 598€)

1 Allée de Protée(4 644€)

15 Allée de Protée(4 894€)

22 Allée de Protée(4 405€)

20 Allée de Protée(4 908€)

13 Allée de Protée(4 688€)

18 Allée de Protée(4 692€)

6 Allée de Protée(4 690€)

Prix du 2 Allée de Protée dans son marché local

Prix du 2 Allée de Protée par rapport à la voie

Sur Allée de Protée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 2 Allée de Protée se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Protée par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Protée se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Hyères et -8.87 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Mese, 83400 Hyères(4,512 €)

Allée des Fourmigues, 83400 Hyères(4,811 €)

Allée du Manoir, 83400 Hyères(4,558 €)

Boulevard Général Koenig, 83400 Hyères(4,851 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée de Protée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Protée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.