22 Allée de Protée, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de Protée, affiche un prix moyen de 5 095 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°20 et du 4.75 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Allée de Protée, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 384 mètres
- - Hyères à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 836 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 857 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de Protée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de Protée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de Protée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de Protée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Protée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Protée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de Protée dans son marché local
Prix du 22 Allée de Protée par rapport à la voie
Sur Allée de Protée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 5 095 €/m², le 22 Allée de Protée se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de Protée par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de Protée se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Hyères et 21.25 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
