22 Allée de Protée, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 405 €

de 3 039 € à 5 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Allée de Protée, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°15 et de 10.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 22 Allée de Protée, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Koenig à 384 mètres
- Hyères à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 836 mètres
- Collège Jules Ferry à 1693 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 857 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 810 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée de Protée

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de Protée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Allée de Protée(4 894€)

20 Allée de Protée(4 908€)

18 Allée de Protée(4 692€)

13 Allée de Protée(4 688€)

3 Allée de Protée(4 598€)

1 Allée de Protée(4 644€)

2 Allée de Protée(4 520€)

11 Allée de Protée(4 683€)

Prix du 22 Allée de Protée dans son marché local

Prix du 22 Allée de Protée par rapport à la voie

Sur Allée de Protée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 22 Allée de Protée se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée de Protée par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de Protée se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Hyères et -11.19 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Mese, 83400 Hyères(4,512 €)

Allée des Fourmigues, 83400 Hyères(4,811 €)

Allée du Manoir, 83400 Hyères(4,558 €)

Boulevard Général Koenig, 83400 Hyères(4,851 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Allée de Protée

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée de Protée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.