9 Allée de Protée, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de Protée, affiche un prix moyen de 5 097 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Allée de Protée, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 293 mètres
- - Hyères à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 770 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 791 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 755 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de Protée
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de Protée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de Protée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de Protée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Protée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Protée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de Protée dans son marché local
Prix du 9 Allée de Protée par rapport à la voie
Sur Allée de Protée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 5 097 €/m², le 9 Allée de Protée se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de Protée par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Protée se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Hyères et 1.05 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 850 € au 9 Allée de Protée à Hyères, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 371 € en assurant vous-même les visites, ou 3 186 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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