2 Allée des Albizzias, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Albizzias, affiche un prix moyen de 6 646 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Allée des Albizzias, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier L'Almanarre.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliveraie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 690 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 678 mètres
Ventes au 2 Allée des Albizzias
Les 2 ventes au 2 Allée des Albizzias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Albizzias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Albizzias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Albizzias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Albizzias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Albizzias dans son marché local
Prix du 2 Allée des Albizzias par rapport à la voie
Sur Allée des Albizzias, le prix moyen des maisons s'établit à 6 225 €/m². Avec un prix moyen de 6 646 €/m², le 2 Allée des Albizzias se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Albizzias par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Albizzias se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 58.2 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
