12 Allée des Charmes, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 938 €

de 3 999 € à 7 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée des Charmes, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 938 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 et de 3.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 12 Allée des Charmes, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier L'Almanarre.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oliveraie à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 788 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 775 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée des Charmes dans son marché local

Prix du 12 Allée des Charmes par rapport à la voie

Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 111 €/m². Avec un prix moyen de 5 938 €/m², le 12 Allée des Charmes se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée des Charmes par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Charmes se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 19.72 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Olivière, 83400 Hyères(6,051 €)

Imp des Colonnes de l'Almanarre, 83400 Hyères(5,772 €)

Rue du Puits des Horts, 83400 Hyères(5,937 €)

Allée des Albizzias, 83400 Hyères(6,041 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.