3 Allée des Charmes, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 540 €

de 5 932 € à 7 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée des Charmes, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 540 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Allée des Charmes, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier L'Almanarre.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oliveraie à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 769 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 757 mètres

Ventes au 3 Allée des Charmes

Les 0 ventes au 3 Allée des Charmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Charmes dans son marché local

Prix du 3 Allée des Charmes par rapport à la voie

Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 111 €/m². Avec un prix moyen de 6 540 €/m², le 3 Allée des Charmes se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Charmes par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Charmes se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 31.85 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Olivière, 83400 Hyères(6,051 €)

Imp des Colonnes de l'Almanarre, 83400 Hyères(5,772 €)

Rue du Puits des Horts, 83400 Hyères(5,937 €)

Allée des Albizzias, 83400 Hyères(6,041 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.