2 Allée des Dolias, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 917 €

de 4 304 € à 7 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Dolias, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 917 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Allée des Dolias, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier L'Almanarre.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oliveraie à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 632 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 625 mètres

Ventes au 2 Allée des Dolias

Les 0 ventes au 2 Allée des Dolias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Dolias dans son marché local

Prix du 2 Allée des Dolias par rapport à la voie

Sur Allée des Dolias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 969 €/m². Avec un prix moyen de 5 917 €/m², le 2 Allée des Dolias se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Dolias par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Dolias se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 19.29 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Grignons, 83400 Hyères(6,012 €)

Allée du Vieux Moulin, 83400 Hyères(6,317 €)

Allée des Caquiers, 83400 Hyères(6,357 €)

Chemin de la Rescence Arène, 83400 Hyères(5,977 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Dolias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Dolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.