Allée des Lauriers Roses, 83400 Hyères

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 368 €

de 2 218 € à 5 281 €

Allée des Lauriers Roses, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 368 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.84 €

14.31 € – 19.36 €

Rentabilité indicative

6 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée des Lauriers Roses dans son marché local

Prix Allée des Lauriers Roses par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 311 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Lauriers Roses se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Hyères et 0 % en dessous de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Lauriers Roses à Hyères

Le loyer moyen estimé Allée des Lauriers Roses est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lavandes, 83400 Hyères(3,410 €)

Allée des Vignes Vierges, 83400 Hyères(3,303 €)

Boulevard Olivier de Serres, 83400 Hyères(3,807 €)

Allée des Oliviers, 83400 Hyères(3,419 €)

Impasse Nativelle, 83400 Hyères(3,584 €)

Chemin du Moulin 1er, 83400 Hyères(3,982 €)

Cadre de vie et proximité Allée des Lauriers Roses

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olivier De Serres à 102 mètres
- Hyères à 2664 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1444 mètres
- Collège Marcel Rivière à 939 mètres
- Lycée professionnel Golf-Hotel à 1042 mètres
- Ecole maternelle Val Des Pins à 789 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 660 mètres

Rues à proximité :

Allée des Lavandes

Allée des Vignes Vierges

Boulevard Olivier de Serres

Allée des Oliviers

Impasse Nativelle

Chemin du Moulin 1er

Le parc immobilier Allée des Lauriers Roses

Allée des Lauriers Roses est située dans le quartier Pyanet-Père Éternel. Elle compte 3835 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Allée des Lauriers Roses

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Lauriers Roses, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Allée des Lauriers Roses

Les biens actuellement en vente autour du Allée des Lauriers Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.