Allée des Vignes Vierges, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Vignes Vierges, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 295 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Vignes Vierges dans son marché local
Prix Allée des Vignes Vierges par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Vignes Vierges se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de Hyères et 1.99 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Vignes Vierges à Hyères
Le loyer moyen estimé Allée des Vignes Vierges est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Vignes Vierges
Les ventes enregistrées Allée des Vignes Vierges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Vignes Vierges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyanet à 5 mètres
- - Hyères à 2803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1470 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 686 mètres
- - Lycée professionnel Golf-Hotel à 793 mètres
- - Ecole maternelle Val Des Pins à 553 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 538 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Vignes Vierges
Adresses Allée des Vignes Vierges
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Vignes Vierges, classées par tranches de numéros.
