13 Allée des Lilas, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Lilas, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Allée des Lilas, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Beauvallon-Maurels.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lou Baye à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 1480 mètres
- - Collège Jules Ferry à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 69 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Lilas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Lilas dans son marché local
Prix du 13 Allée des Lilas par rapport à la voie
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 13 Allée des Lilas se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Lilas par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Lilas se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Hyères et 9.19 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
