3 Allée des Lilas, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 619 €

de 2 917 € à 5 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée des Lilas, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Allée des Lilas, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Beauvallon-Maurels.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lou Baye à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 768 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 1307 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 39 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 942 mètres

Ventes au 3 Allée des Lilas

Les 0 ventes au 3 Allée des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Lilas dans son marché local

Prix du 3 Allée des Lilas par rapport à la voie

Sur Allée des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 3 Allée des Lilas se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Lilas par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Lilas se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Hyères et -6.88 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fontainier, 83400 Hyères(4,341 €)

Allée des Muguets, 83400 Hyères(4,432 €)

Rue des Peupliers, 83400 Hyères(4,404 €)

Impasse de la Cannaie, 83400 Hyères(4,487 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

128.8 m²

845 000 €

Hyères, 83400