7 Allée des Mélias, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Mélias, affiche un prix moyen de 6 015 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Allée des Mélias, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier L'Almanarre.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Horts à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 934 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 930 mètres
- - Ecole primaire L'Almanarre à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Mélias
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Mélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Mélias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allée des Mélias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Mélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Mélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Mélias dans son marché local
Prix du 7 Allée des Mélias par rapport à la voie
Sur Allée des Mélias, le prix moyen des maisons s'établit à 6 187 €/m². Avec un prix moyen de 6 015 €/m², le 7 Allée des Mélias se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Mélias par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Mélias se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 43.18 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
