2 Allée des Ombres, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 941 €

de 3 099 € à 4 784 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Allée des Ombres, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°4 et de 1.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Allée des Ombres, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'oratoire à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Rivière à 840 mètres
- Lycée professionnel Golf-Hotel à 761 mètres
- Ecole maternelle Les Mouettes à 897 mètres

Ventes au 2 Allée des Ombres

Une vente a été recensée au 2 Allée des Ombres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2023

292 000 €(4 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

2 Allée des Ombres, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Ombres dans son marché local

Prix du 2 Allée des Ombres par rapport à la voie

Sur Allée des Ombres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 2 Allée des Ombres se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Ombres par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Ombres se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de Hyères et -20.54 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Perches, 83400 Hyères(3,714 €)

Allée des Goujons, 83400 Hyères(3,790 €)

Chemin du Vivier, 83400 Hyères(3,814 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Ombres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Ombres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.