4 Allée des Ombres, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Ombres, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Allée des Ombres, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oratoire à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 843 mètres
- - Lycée professionnel Golf-Hotel à 764 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 900 mètres
Ventes au 4 Allée des Ombres
Une vente a été recensée au 4 Allée des Ombres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Ombres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Ombres, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Ombres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Ombres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Ombres dans son marché local
Prix du 4 Allée des Ombres par rapport à la voie
Sur Allée des Ombres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 4 Allée des Ombres se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Ombres par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Ombres se situe 29.89 % en dessous de la moyenne de Hyères et -0.38 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
