2 Allée du Manoir, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Manoir, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Allée du Manoir, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 258 mètres
- - Hyères à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 709 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 807 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 274 mètres
Ventes au 2 Allée du Manoir
Une vente a été recensée au 2 Allée du Manoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Manoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Manoir dans son marché local
Prix du 2 Allée du Manoir par rapport à la voie
Sur Allée du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 2 Allée du Manoir se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Manoir par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Manoir se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Hyères et 11.28 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
