34 Allée du Topaze, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 34 Allée du Topaze, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 582 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
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À propos du 34 Allée du Topaze, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Olbia à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 19 parkings - 574 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marathon à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1052 mètres
- - Collège privé Maintenon à 1052 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 400 mètres
Ventes au 34 Allée du Topaze
Les 2 ventes au 34 Allée du Topaze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée du Topaze dans son marché local
Prix du 34 Allée du Topaze par rapport à la voie
Sur Allée du Topaze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 34 Allée du Topaze se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée du Topaze par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Allée du Topaze se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Hyères et 16.93 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Allée du Topaze
Les biens actuellement en vente autour du 34 Allée du Topaze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Allée du Topaze
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sonia TESSIER
hyeres 83400
3 annonces en vente chez Flatway
Sylvie DE SIMON
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6 annonces en vente chez Flatway
Victoria Immobilier
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