3 Allée Fernand Sardou, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Fernand Sardou, affiche un prix moyen de 6 291 €/m², supérieur de 22.94 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Allée Fernand Sardou, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 693 mètres
- - Hyères à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 985 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 1189 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Fernand Sardou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Fernand Sardou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Fernand Sardou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Fernand Sardou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Fernand Sardou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Fernand Sardou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Fernand Sardou dans son marché local
Prix du 3 Allée Fernand Sardou par rapport à la voie
Sur Allée Fernand Sardou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 720 €/m². Avec un prix moyen de 6 291 €/m², le 3 Allée Fernand Sardou se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Fernand Sardou par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Fernand Sardou se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 50.43 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
